Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Houtsnijderslaan 23 in De Meern 3454 GH

Houtsnijderslaan 23

3454 GH De Meern
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Een heerlijke lichte en verrassend ruime geschakelde villa, gelegen op een fijn perceel eigen grond met tuin op het zuiden, eigen oprit voor 2 auto's, inpandige garage (met extra parkeerplaats) en een ruimte voor een eigen praktijk of kantoor aan huis. De vide, openhaard, openslaande deuren en de schuifpui in de woonkamer, de ruime halfopen keuken met heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde van de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 244 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Kaart

Route van naar Houtsnijderslaan 23, 3454 GH De Meern

Omschrijving

Een heerlijke lichte en verrassend ruime geschakelde villa, gelegen op een fijn perceel eigen grond met tuin op het zuiden, eigen oprit voor 2 auto's, inpandige garage (met extra parkeerplaats) en een ruimte voor een eigen praktijk of kantoor aan huis. De vide, openhaard, openslaande deuren en de schuifpui in de woonkamer, de ruime halfopen keuken met heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning en de 5 slaapkamers met veel licht en fijne opstelling en karakteristieke indeling, maken deze speelse en royale woning tot een heerlijke leefplek.
De rabatdelen aan de buitenzijde van de woning zijn vernieuwd en van kunststof.

De woning is gelegen aan een rustige en doodlopende straat in de kindvriendelijke wijk Nijevelt, vlakbij het Kloosterpark en nabij het centrum van De Meern, het Mereveldplein, basisscholen, openbaar vervoeraansluitingen, diverse sportfaciliteiten en de uitvalswegen A2 en de A12.

Indeling:

Begane grond:
Entree (achterom), praktijkruimte, hal, meterkast, (officiële) voordeur, bijkeuken/bergruimte met opstelplaats voor wasmachine, droger, uitstortgootsteen en CV-ketel, toiletruimte en deur naar de woonkeuken. Vanuit de hal kom je in de woonkeuken met de mogelijkheid gelijk linksaf te slaan naar de woonkamer. In de woonkeuken staat op de gietvloer de module keuken van Siematic, met alle wenselijke inbouwapparatuur en granieten werkblad. Vanuit de woonkeuken is de eerste verdieping bereikbaar via een spiltrap.

De zonovergoten living met dezelfde gietvloer en vloerverwarming beschikt over een schuifpui, openslaande deuren naar de tuin op het zuiden en een loopdeur naar de achterkant van de woning naar het terras aan de Rijksstraatwegzijde. De strak gestuukte wanden, de open haard midden in de woning en een vide, met nog een extra balkon, maken dit een heerlijke lichte, ruimtelijke en warme woonkamer voor iedereen.

De praktijk-, kantoor of opslagruimte is nog niet compleet afgewerkt, maar heeft al wel een glazen pui met zicht op de tuin en beschikt tevens over een elektrische garagedeur.

Tuin:
Deze heerlijke zonovergoten tuin heeft een beschutte ligging en is er ruimte genoeg om zowel in te loungen, te eten, in de zon te zitten en in de schaduw te vertoeven. Dit geeft aan dat er voldoende plaats is voor allerhande buitenactiviteiten. Verder staat er in de tuin nog een houten berging en op de oprit kunnen 2 auto's geparkeerd worden.

Eerste verdieping:
Overloop met links een slaapkamer geplaatst in 2015, van zeer royale afmetingen met een schuin dak. Dan een volgende nieuwe slaapkamer met volop ruimte, eveneens met een schuin dak wat zeer veel ruimte oplevert voor het opbergen van veel spullen, en de toegang naar het balkon met uitzicht op de tuin.
Op de overloop is nog een ruime kast geplaatst met veel opbergmogelijkheden. Over de lengte van de woning is een gang met hoge nok en daaraan gelegen 3 slaapkamers met uitzicht op de tuin, een separaat toilet, een douche met wastafel, eindigend in een master bedroom met balkon en eigen badkamer met bad, een dubbele wastafel en een douche, en een raam voor het daglicht en ventilatie. De master bedroom beschikt over een balkon gesitueerd op het westen.

Bijzonderheden:
- Royale lichte en ruime woonkamer 60m²;
- Beschutte tuin op groot perceel, 446m²;
- Royale woonkeuken;
- 5 slaapkamers;
- extra doucheruimte;
- grotendeels nieuwe en kunststof kozijnen
- Praktijk- of kantoorruimte aan huis mogelijk;
- Fijne ligging in woonwijk met vrij uitzicht nabij het Kloosterpark;
- Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Geschakelde woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 244 m² Perceeloppervlakte 446 m² Overige inpandige ruimte 29 m² Inhoud 1072 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Topline Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 231 m² (21.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerplaats, voor 2 auto(s). Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Zonwering Ja Airconditioning Ja Schuifpui Ja Kadaster: F 1981 Vleuten Oppervlakte 446 m²
Route van naar Houtsnijderslaan 23, 3454 GH De Meern
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.